こんにちは！リウイルトラスト熊取店営業部、石田です！

 

今回はスタッフ紹介ということで、私自身のことや、お客さまへの思いなどについて少しお話してみようと思います。

 

 

■前職はリフォームの職人でした

 

私の前職は、リフォーム専門業者の職人でした。

リフォームの仕事をするうちに、お客さまと直接打合せをする機会の多い不動産業に興味を持つようになり、転職を決意。「同じ不動産業界で働くなら、少しでも生まれ育った地域に貢献したい」と考え、地元の有名な不動産屋さんに「働かせてください！」と電話をしました。

それがリウイルトラストです。

 

前職での経験を活かしつつ、不動産業界で働く今の日々はとても充実しています。

 

違う業種に飛び込んでみたことで見聞が広がり、物事を色んな角度から客観的に捉えることが出来るようになってきたな、と思えることも。

あと私は、なんというか、人に頼られると俄然ヤル気が出てくるタイプでして。お客さまに頼ってもらうと、なんとしてもお力になりたい！　と思って頑張っちゃいます！（笑）

 

先日も、住宅ローンの審査がなかなか厳しいお客さまがいたのですが、通常の倍以上の数の銀行をあたって、なんとか融資してくれる銀行を探し当てた、ということがありました。

お客さまに喜んで頂けて、とても嬉しかったです。こういう時に、特にやりがいを感じますね。

 

仕事をする上で重視していることは、お客さまの個人情報の管理の徹底です。かなりプライベートな情報を取り扱う業種ですから、そのあたりにはしっかり気を配っています。

 

 

■プライベートな趣味は釣り！　釣った魚は自分で捌きます

 

趣味は、時々ジムに行ったり、釣りをするくらいです。

釣った魚は自分で捌いて、家族で食べたりしますよ。私が釣りに行く日は家族が釣果を待っているので、結構プレッシャーです（笑）

最近釣れた中での大物は、55ｃｍの石鯛。美味しく頂きました。

 

 

■これからも、お客さまのために全力を尽くしたい

 

ここまでお付き合いいただき、ありがとうございました。

これからも、お客さまのため！　を第一に仕事に邁進してまいりますので、リウイルトラスト熊取店にお越しの際は、ぜひお気軽にお声掛けくださいませ。

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

「リフォームをすれば、家が綺麗になったり便利になったりするんだろうな、というのはなんとなく分かるけど、じゃあ具体的に何がどう便利になるの？」

こんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？

ここでは、そんなみなさまの疑問にお答えすべく、リフォームやリノベーションで導入できる、便利な設備について解説していきたいと思います。

今回ご紹介するのは、パナソニックの人工大理石の浴槽「スゴピカ浴槽」です。

 

 

■重労働のお風呂掃除！　そもそもお風呂って何でこんなに汚れるの？

 

数ある家事の中でも、お風呂掃除は特に面倒で、大変ですよね。しかも、苦労してお掃除しても、またすぐに汚れてしまう…。

ちなみに、なかなか落ちない黒ずみなどのお風呂汚れの原因は、日々お風呂を使ったり掃除したりしているうちに、表面に小さな傷ができてしまい、そこに汚れが入り込んでしまうからです。

 

 

■「スゴピカ浴槽」に用いられている新素材は、皮脂や汚れを弾く！

 

「スゴピカ浴槽」に使われているのは、パナソニックが独自に開発した有機ガラス系素材の人工大理石です。

この有機ガラス系素材は、水族館の巨大水槽や飛行機の窓に使われるほど強い素材。見た目に高級感があるのはもちろんのこと、堅いので、そもそも汚れが入り込む傷ができにくいのです。

また、素材そのものが皮脂汚れの元になる油分や、水垢の元になる水分を弾くようにできています。コーティングなどで汚れを弾きやすくしているのではなく、素材そのものが汚れを弾く素材だということが注目ポイントですね。

コーティングは時間と共にはがれていきますが、素材そのものに撥水、撥油効果があれば、当然お風呂も汚れにくくなります。

 

 

■高断熱で保温効果もバツグン

 

この「スゴピカ浴槽」のステキなところは、汚れにくいというだけでなく、発砲ポリエスチレン断熱材で浴槽をしっかりと包み込むことで、バツグンの保温効果を有しているという点です。

その保温効果は、5時間半経ってもお湯の温度低下が2.5度以内というほど！

光熱費のカットにもかなり貢献してくれそうですね！

 

 

■今後も便利な設備の情報を随時発信予定です

 

「スゴピカ浴槽」、いかがでしたか？

このシリーズでは、今後もリフォームやリノベーションで導入可能な便利な設備について、随時ご紹介していきますね。

気になる設備があれば、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※リフォームのみのご相談は承っておりません。予めご了承のほど、お願い申し上げます。

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

今回ご紹介するリウイル的ビフォー・アフターは、家の内装から外装、外構まで腕によりを掛けてがっつりリフォームし、家具まで調えた物件のご紹介です。

 

 

■昭和50年代の家が、最新設備満載の快適な家に

 

今回、水回りはすべて最新設備にリフォームしました。

 

 

トイレは掃除がグッとラクになるパナソニックの「アラウーノ」。洗面化粧台は衝撃に強い人造大理石の洗面ボールと、収納たっぷりのパナソニックMライン3面鏡。お風呂は高級感と掃除のしやすさを兼ね備えたパナソニックオフローラFZ。

また、キッチンも収納たっぷりで作業効率バツグンのシステムキッチン、パナソニックV-styleを採用しました。

 

 

各部屋はもちろん、玄関ホール、リビング、ダイニング、キッチン、階段、廊下などの天井やクロスも張替えられ、和室には真新しい畳を設えました。玄関ドアも新調されています。

昭和50年代に建てられた家が、最新設備満載のステキ物件に生まれ変わっています！

 

■電気の配線やテレビ線も時代に即した形にリフォーム

 

古い家は、電気の配線などが電化製品をたくさん使う現代のライフスタイルに即していないことが多く、複数の電化製品を同時に使うとブレーカーが落ちてしまうといった不具合が頻発してしまうことがあります。

エアコン用のコンセントやテレビ線などが、十分に無いことも多いですよね。

しかし、今回のリフォームでは、これらの各種配線もしっかりとリフォーム工事を行いました。

 

 

■エクステリアも整備して、車3台駐車可能な車庫を完備

 

今回は、家の外壁や外構もしっかりリフォーム！　綺麗で便利な状態に生まれ変わりました。

駐車スペースはなんと車3台分です！

 

 

■詳細な物件情報は物件ページからご確認いただけます

 

こちらの物件についての詳細情報は、弊社の物件詳細ページ
https://www.e-will.co.jp/replus/search/?key=14021
よりご確認いただけます。

気になる点、ご不明な点などがお有りの場合は、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

私たちが数多くの物件を取り扱う南大阪エリアには、楽しいレジャースポットもたくさんあります。

今回はそんなスポットの中から、岸和田市にある「蜻蛉池(とんぼいけ)公園」をご紹介していきますね！

 

 

■蜻蛉池公園は子どもからお年寄りまで、みんなが楽しめる総合公園

 

蜻蛉池公園には、大滑り台やトランポリン、砂場、広場など、小さなお子様が喜ぶ遊具がたくさんあります。特徴的なのは、大きなトンボや蝶の形をした遊具でしょう。

また、お手洗いも綺麗で、赤ちゃんのオムツを交換するためのテーブルなどもあり、安心です。

豊かな自然や、優美な東屋、可愛らしい水鳥たちがいる大きな池のほとりは、大人にとってもステキな癒しの場所。

大阪湾や明石海峡を見渡せる展望台もありますよ。

 

 

■四季折々の花やスポーツを楽しめる施設も

 

蜻蛉池公園内には、バラ園、あじさい園、花木園、水仙郷、もみじ谷といった四季折々の花を楽しめる広大なスペースもあります。

また、テニスコートやゲートボールコート、球技広場（軟式野球、ソフトボール、サッカー、ラクロス、キックベースボール、運動会などにも利用可能）があり、シャワー室や更衣室、トイレ、ミーティングルームなどを完備したスポーツハウスも併設されています。

 

設備の利用予約や料金などの詳細については、公式ホームページの園内ガイド（https://tonboike-park.net/park_guide/enjoy_sports/#as_003）にてご確認くださいませ。

 

 

■家族で、友達同士で、恋人同士で！

 

蜻蛉池公園は、家族で行っても、お友達同士で行っても、恋人同士で行っても、それぞれに楽しめそうです。

夏休みの楽しい思い出づくりに、ゆっくり公園散策をしたり、スポーツを楽しむのはいかがでしょうか？

こんにちは！　リウイルトラストです！

中古物件選びで失敗しないためのコツを、プロの目線からこっそり教えちゃう本シリーズ、今回のテーマは「設備のチェック」編です。

せっかくのマイホーム、住み始めた途端に設備のトラブルが起こったら、残念ですよね。ここでは、中古住宅選びの際にキチンと見ておくべき、設備のチェックポイントについてご紹介します。

 

■見た目が綺麗でも、リフォームが必要かもしれないのが電気関係

電気の使用量は、時代の変化と共に大きく変わってきています。

デスク周りには、パソコンやモニター、プリンター、スキャナー、シュレッダー。各部屋にテレビやレコーダー、冷暖房器具。キッチンでは電子レンジにオーブン、炊飯器、コーヒーメーカー、電気ポット、IHコンロ。

現代の家は電化製品でいっぱいです。しかし古い建物の場合、そうした現代のライフスタイルに、家の電圧や配線が対応していないことも…。

電圧が足りないと、複数の電化製品を同時に使ったときブレーカーが落ちてしまうなど、不便な不具合が頻発してしまいます。

平成9年前後以降の建物であれば、比較的大丈夫な場合が多いのですが、それ以前の建物は、分電盤の交換や専用回路の引き直しといったリフォームを検討したほうが良いかもしれません。

 

■水回り

水回りは、基本的にリフォームを前提に考えることをオススメします。

というのも、設備の寿命は基本的に15年～20年程度だからです。もちろん、それを過ぎても問題なく動いている設備もたくさんありますが、それは毎日使い続けているからこそ、とも考えられます。

 

一旦売りに出されて水道が止まると、次に使い始めた途端に水周りの設備が壊れてしまう、というのは実はよくある話です。

 

「見た感じ、まだ使えそう」とそのままにして、いざ住宅ローンが始まってから水周りに不具合が出ると、住宅ローンを支払いつつ、水周りのリフォームを現金やリフォームローンで直さなくてはなりません。リフォームローンは住宅ローンに比べると短期間でしか組めず、金利も高いので、住宅ローンと平行して支払っていくとなると大変です。

 

それなら、設備には寿命があることを予め見越して、水周りのリフォームを最初から実施して、その代金も住宅ローンに一本化してしまうのが得策ですね。

今回の、プロが教える中古住宅選びのコツ「設備のチェック編」、いかがでしたか？

 

これからも、プロならではの目線でお届けする中古住宅選びのコツを随時発信していきますので、どうぞお楽しみに！