こんにちは！　リウイルトラストです。

 

私たちが数多くの物件を取り扱う南大阪エリアには、子育てにぴったりの町がたくさんあります。

今回は、そんな南大阪エリアの中から、弊社の支店もある熊取町の子育て支援情報についてご紹介していきます。

 

 

 

■熊取町の待機児童数はゼロ！

 

2017年、2018年ともに、熊取町の待機児童数は0人となっています。働きながら子育てをすることを想定している子育て世代にとって、これは嬉しい情報ですね。ただし、待機児童数の算出方法は自治体によって異なりますので、正確な数を知りたい場合は直接自治体に問い合わせるのが確実です。

 

 

■夜10時まで預かってくれる保育園がある

 

熊取町にはいくつかの保育園がありますが、その中に、「アトム共同保育園」という、夜10時までお子様を預けることができる保育園があります。しかも、年末年始（12月30日〜1月3日）以外は年中無休！

 

時間の融通が利きにくいお仕事をしている方にとっては、頼もしい子育てサポートです。

 

 

■イギリス発祥のボランティア「ホームスタート」を実施

 

熊取町では、関西初のホームスタート事業の取り組みを行っています。
ホームスタートとは、イギリス発祥の家庭訪問型支援のこと。研修を修了したホームビジター（ボランティア）が、妊婦さんや赤ちゃんのいるご家庭に訪問し、子育ての相談に応じてくれるという心強いシステムです。

 

 

■今後も南大阪エリアの子育て支援情報を随時発信予定です

 

熊取町の子育て支援情報、いかがでしたか？

 

今後も、南大阪エリアの子育て支援情報を随時発信してまいりますので、どうぞお楽しみに！

 

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

今回は、弊社がお届けする素敵プロジェクトの告知です。

 

■ボロボロ一軒家を丸ごとリノベーション！

 

現在リウイルトラストでは、熊取町若葉一丁目の物件を買い取り、丸ごとリノベーションするプロジェクトが始動中です。どれくらいのボロボロっぷりなのかと言いますと…。

 

かなり年季の入ったキッチン。

 

フローリング、傷だらけです…。

 

洗面所の床も、かなり傷みが目立ちますね。

 

昔ながらのタイルのお風呂。お掃除が大変なやつです。

 

同じく昔ながらの床を使ったトイレ。

 

さあ、この一階和室はどんな風に生まれ変わるのか。

 

 

■どんなに傷んでいても元が立派な家だから

 

この物件、ご覧のとおりかなり年季が入った状態ではありますが、構造体はかなりしっかりしています。こういうキチンと建てられた家は、古くなってもリノベーションを実施することで、また長く快適に暮らしていける家に生まれ変わることができるんです！

 

今回のプロジェクトでは、この家がリウイルトラストのリノベーションによって再生していく様子を、随時ご紹介していきます。

 

どうぞお楽しみに！

 

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

中古住宅をお探しの方は、「リフォーム済物件」というものを目にする機会がお有りだと思います。

 

今回の記事では、そうしたリフォーム済み物件のメリットとデメリットについて、ご紹介していきます。

 

 

■リフォーム済み物件のメリット1「価格」

 

リフォーム済み物件のメリットは、何と言っても通常の中古住宅よりもずっとキレイな状態の家を、新築よりも安く買えるという点です。

 

また、住宅ローンとリフォームローンを重複して抱える必要がないという点も、リフォーム済物件の大きなメリット。
通常、リフォームローンは短期間でしか組めず、金利も高いので、住宅ローンと重複すると月々の負担がどうしても大きくなってしまいます。

 

【関連記事】

リウイルトラスト　不動産購入&リフォームお役立ち日誌

「住宅購入とリフォーム、ローンの一本化はなぜ難しいの？」

 

 

■リフォーム済み物件のメリット2「即入居できる」

 

リフォーム期間を待たずに即入居できるという点も、リフォーム済み物件の良いところです。

 

リフォームで入居までに時間がかかってしまう場合、仮住まいを用意する必要などもあり、複数回の引っ越し代を含めると、そのコストは決して安いものではありません。

 

 

■リフォーム済み物件のメリット3「打ち合わせの手間がない」

 

中古物件をリフォームしようと思ったら、当然のことですが、どのような仕上がりにしたいのか、どんなランクの設備を入れるのかを決めていかなくてはなりません。これは、そうしたことが好きな方には楽しい作業ですが、面倒に感じる方も、もちろんいらっしゃいます。

 

そんな、「細かい打合せとか面倒だから、普通に仕上げてくれたらそれで良いよ」派の方にとっては、すでにリフォームが完了しているリフォーム済み物件はとても合理的です。

 

 

■リフォーム済み物件のデメリットとは？

 

リフォーム済み物件のデメリットは、すでにすっかりリフォームしてしまっているが故に、断熱剤の有無など、壁の中の状態は確認できないということ。見ることができるのは、せいぜい天井裏や床下くらいでしょうか。

 

また、リフォームに用いる材料や設備も、特にハイグレードなモノは使われていません。どんな人が使っても違和感がないよう、無難に仕上げるのが一般的です。ですので、突出したオシャレ感や高級感などを求める方には、少し物足りない部分があるかもしれません。

 

 

■リウイルトラストなら、中古住宅購入とリフォームをワンストップでプロデュース可能！

 

リウイルトラストでは、リフォーム済み物件も取り扱っていますが、中古住宅購入とリフォームをワンストップでプロデュースし、そのローンを一本化することが可能です。

 

好みやこだわりをしっかり反映させたリフォームをご希望の方は、ぜひ一度リウイルトラストにご相談くださいませ。スタッフがご希望をしっかりとヒアリングさせて頂きます。