こんにちは！　リウイルトラストです。

 

10月の記事でもお知らせしました通り、現在弊社では熊取町若葉一丁目にある物件の、フルリノベーション計画を進行中です。

 

リウイルトラストのプロデュースの下、古い一軒家がどのように生まれ変わるのか？　その模様を随時発信していきます！

 

今回はその第2弾、完成した間取り図の公開です。

 

 

 

 

■効率的な家事動線を実現する間取りが完成

 

では早速、間取り図をご紹介します。まずは旧間取り図から。

 

 

そしてこちらがリノベーション後の間取り図です！

 

 

元々の間取り図と見比べて頂ければわかるように、新たな間取りではLDKがかなり広くなります。

 

また、この物件の大きな特徴のひとつとして、1階に設けられたユーティリティスペースがあります。

 

ユーティリティスペースとは、洗面所やキッチンに隣接して設けられた多目的空間のこと。

パントリーや家事部屋として使われたり、雨の日に洗濯物を干すスペースとして使われることもあります。

 

新しい間取りでは、玄関ホールから直接このユーティリティスペースに入ることが可能。

食料品などを購入して帰宅した時などに、とても便利です。

 

また、ユーティリティスペースから直接テラスに出られるので、洗い終えた洗濯物をすぐに干すことができますよ。

もちろんテラスは屋根付きです（洗濯物をしっかり陽に当てたい場合は、2階南側に大きなバルコニーがあるのでそちらに干すのもアリですね）。

 

忙しい子育て世代にもピッタリな、家事動線優先の間取りです。

 

 

 

■今後もリノベーション計画の進捗、どんどん発信していきます！

 

リノベーション計画の間取り図公開、いかがでしたか？

 

今後も随時、リノベーションの進捗を発信していきますので、どうぞお楽しみに！

 

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

一般的に、中古住宅のメリットは「価格が安いところだけ」と思われがちですが、そんなことはありません。

中古住宅には、中古住宅ならではの良い所がたくさんあります。

 

今回は、そんな中古住宅のメリットについてご紹介したいと思います。

 

 

 

■売主さんが残してくれた○○とは

 

中古住宅の場合、まだまだ使えるエアコンや家具、家電などを、売主さんがそのまま置いていってくれることがあります。これは地味に喜ばれる方が多いですね。

 

また、樹齢数十年の樹木が庭に植えられていることがある、というのも、中古住宅ならではの魅力。

 

植えられているのが梅や桜なら、春には家族揃って庭でお花見が楽しめそうです。

 

 

 

■実際の日当たりがリアルにわかる

 

モデルハウスで見た家を別の土地に建てると、確かに同じ家のはずなのに、何故か印象が変わってしまうことがあります。

その理由は、日当たりの違いのせい。

 

同じ家でも、別の場所に建てれば日の当たり方が変わってしまいます。すると当然のことながら、各部屋の明るさも変わってきます。

 

採光は、家の住みやすさや印象を決める上でとても重要な要素。

また、隣家の窓や玄関の位置、目線などもモデルハウスでは把握することができません。

 

その点、中古住宅ならリアルに日当たりや近隣住宅との位置関係も把握できますから、新居に移り済んだ後の生活がスムーズにイメージできます。

 

 

 

■地域の情報を集めやすい

 

新しく越してくる人ばかりが住む新興住宅地では、どんな人が集まってくるのか、実際に住み始めるまで把握することができません。

 

しかし中古住宅の場合は、地域の情報を集めやすいというメリットがあります。

 

あらかじめ住宅環境を把握しておくことができれば、ご近所トラブルに巻き込まれるリスクなどを大きく下げることができます。

 

ご年配の方が多い地域などは、お子様は大切に可愛がってもらえることが多く、案外子育てに適しているんですよ。

 

 

 

■個々の魅力を持つ中古住宅

 

価格が安い、という点以外にも色々とある中古住宅の良いところ、いくつか例を挙げてご紹介していきましたが、いかがでしょうか？

 

弊社取り扱い物件の中にも、素敵な中古住宅がたくさんございます。

 

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

こんにちは！　リウイルトラスト営業部、坪谷です。

 

今回はスタッフ紹介ということで、自己紹介をさせていただきます。宜しくお願い致します。

 

■入社5年目！　前職は歯科助手でした

 

私の前職は歯科助手でした。今の仕事とは全然違います（笑）。

 

大学では建築を学んでいたのですが、就職活動でハウスメーカー関連の企業が全滅だったため、「家から近い」「つぶしがきく」などの理由で、歯科助手として一旦就職しました。

 

ただ、やはり実際に働いてみて、やっぱり家に関わる仕事がしたいと考え、リウイルトラストに転職した次第です。

 

転職から5年、楽しく仕事を続けさせて頂いているので、結果としてはやはり転職して良かったのではないかと思っています！

 

お仕事していてやりがいを感じるのは、大きなトラブルやミスなく、お客様にご満足いただけた時。逆に辛いのは、やはりミスをしてしまった時ですね。もう心臓がキュッとなります…。自分だけが困るのなら構わないのですが、この仕事はミスをすると、売主さんや買い主さんのご迷惑につながってしまいますので。

 

ちなみに、つい最近までは熊取店にいたのですが、結婚を機に「新居から通いやすい」という理由で和泉中央店に移動させて頂きました。ありがたい…。

 

 

■プライベートでは料理修行を頑張っています！

 

前述の通り、結婚したばかりなので、最近は料理を頑張っています。独身の頃は、ほぼ料理をしませんでしたので大変ですが（笑）、今は自分なりの得意メニューを模索中です。

 

また、美味しいランチのお店などを開拓するのも趣味のひとつ。

 

こんな私ですが、和泉中央店にお越しの際はぜひお気軽にお声掛けくださいませ！

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

今回の「リフォーム、リノベーションで設置できる便利な設備アレコレ」シリーズ第4弾では、

パナソニックの洗面化粧台「シーライン」をご紹介します。

 

 

■多彩なプランで暮らしにフィットするシーライン

 

シーラインには、ユーザーのライフスタイルに合わせた多彩なプランが用意されています。

 

収納力たっぷりのキャビネットプラン、足元すっきりのフロートプラン、見せる収納を楽しめるオープン棚プラン、カウンタースペースが広々としたワイドカウンタープラン。

 

重視するのは収納力か、掃除のしやすさか、見た目の楽しさか、はたまた家事のしやすさか。

 

ライフスタイルにあわせて、洗面台の形状を決めることができるのは嬉しいですね！

 

鏡裏にたっぷりの収納♪

 

 

■ツインラインLED照明

 

縦型の2本の照明が顔全体をしっかりと照らしてくれるツインライン照明！

 

従来のLED照明では影ができやすかった、顎の部分や顔の横側にも、しっかりと光が当たります。洗面台でメイクをするご家族に、特におすすめです。

 

 

■タッチレス水栓

 

手をかざすだけで水を出したり止めたりすることができるタッチレス水栓は、メイクや家事の途中でもサッと手洗いができて、とても便利！

 

操作が簡単なため、子供から大人までみんなが使いやすいタイプの水栓です。

 

 

■スゴピカ素材でお手入れ簡単！

 

スゴピカ素材は、パナソニックが独自に開発した有機ガラス系素材です。汚れが付きにくく、お手入れしやすいのが特徴。シーラインでは水栓にこのスゴピカ素材を採用しました。

 

簡単なお手入れでいつも綺麗な水栓！

 

 

■今後のおすすめの設備を随時配信予定

 

パナソニックの洗面化粧台「シーライン」、いかがでしたか？

 

今後も、リフォームやリノベーションで設置することが可能な便利な設備について、随時情報を発信していきます。どうぞお楽しみに！

こんにちは！　リウイルトラストです。

 

中古物件をリノベーション、またはリフォームしたビフォー・アフター事例をご紹介する本シリーズ。
今回は、和泉市王子町4LDKの物件についてご紹介します。

 

 

■和室を全て洋室にリフォーム

 

今回の事例では、和室を全て洋室にリフォームしました。

 

近年では、和室を洋室にリフォームする例が増えています。

 

一昔前は「ちゃぶ台に座布団」といった生活スタイルが当たり前でした。和室はそういった生活スタイルにはピッタリとハマります。

 

しかし最近の「おしゃれなインテリアを楽しむ」生活や、ソファーに座ってテーブルを使うというライフスタイルには、和室は中々合いませんよね。また、高齢者が増え、介護などが必要になったことで、床に寝たり座ったりするより、ベッドや椅子で生活するほうが楽、と考える人が増えたという背景もあります。

 

リフォーム前の和室

 

リフォーム後、明るく収納たっぷりの洋室に

 

 

■水周りをしっかりリフォーム！　ただしキッチンはブロックキッチンのまま

 

リフォーム前の浴室

 

リフォーム後、オフローラ導入

 

今回のリフォームでは、水周りをしっかりリフォームしました。浴室にはパナソニックの「オフローラ」を採用し、トイレも簡易水洗を設置。

 

ちなみにトイレが簡易水洗なのは、この地域の下水道整備が整っていないためです。ただ、水洗トイレだと、災害などで下水道や下水道処理施設がダメージを受けたら、トイレが使えなくなってしまう…ということもありますが、このタイプのトイレは、災害時でも普通に使えますので、安心ですね。

 

リフォーム前のトイレ

 

リフォーム後

 

水回りをしっかりとリフォームした今回の事例ですが、キッチンだけはブロックキッチンのままになっています。もちろん、お客様からのご要望があれば、システムキッチンにリフォームすることも可能。

 

システムキッチンなら便利で見た目も良いですし、ブロックキッチンなら故障などがあった際、その部分だけを個別に修理、または交換することができるというメリットがあります。お好みに合わせてお選びくださいませ。

 

 

■今後のリフォーム事例を随時発信予定

 

今回のリフォーム事例、いかがでしたか？

 

今後もリノベーション、リフォームで生まれ変わったお家の事例を随時発信予定です。どうぞお楽しみに！