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岩瀬　中古戸建物件No.11546430

種
別
中古一戸建て
交
通
南海高野線 千早口駅 徒歩9分
南海高野線 美加の台駅 徒歩23分
間
取
その他
価
格
650万円

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◆国道371号線からアクセス良好な立地 ◆市道に面した角地の土地 ◆土地面積約59.01坪・建物面積約66.05坪 ◆建物2棟につき2世帯のご家族や趣味・作業に最適です

物件概要

物件名 No.11546430
岩瀬　中古戸建
種別 中古一戸建て (現況：空家)
所在地 河内長野市岩瀬 
交通 南海高野線 千早口駅 徒歩9分
南海高野線 美加の台駅 徒歩23分
間取 その他 
価格 650万円 (消費税：)
建物面積 218.36m2  築年月  
土地(実測)   土地(公簿) 195.09m2 
学校 河内長野市立天見小学校　河内長野市立東中学校 
設備 電気 ＰＧ 上水道 汲取 給湯 二世帯住宅 

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引渡時期 相談  引渡年月
間取り その他  方位  
私道面積   駐車場 空有 
土地権利 所有権  地勢 平坦 
建蔽率 60%  容積率 200% 
接道状況 角地  国土法届出 否 
接道方向 東側  接道幅員 2.8m 
接道方向 北側  接道幅員  
接道内容  
構造 木造  
間取備考  
地目 宅地 
用途地域  
都市計画 調整 
他制限  
建築確認番号  
備考 ※公簿取引・現状有姿での引き渡し（売主の庇護担保責任免責及び境界明示いたしません）
※現況優先
※建物附属の残地設備について売主の性能保証及び修理負担は免責
※家屋番号80番の軒先一部が北西側隣地へ相互越境あり、再築時に買主にて越境の解消を要す
※再建築をする場合は事前に大阪府へ開発許可申請、東側道路のセットバック（約70?）が必要
※現況建物の建蔽率が超過している
※母屋の台所部分の天井一部に雨漏り有り、補修工事完了後のお引渡し
※宅地造成等規制法
※高22条区域
※最低敷地面積150?（条例）
※土地の一部が土砂災害警戒区域に指定
※現況、家屋番号483番3の上空に隣地の電線が通過しています
（SS/W） 

取引態様 仲介 更新日 2024-04-23

その他写真

アクセスマップ

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